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1、住宅借款房主和配偶的房本,身份证,户口本,结婚证
2、房主的个人及配偶的征信报告
3、住宅抵押借款需要陵水营业执照,公司流水,公司的各种章,公司章程
4、陵水抵押住宅购买合同
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而陵水现房贷款的优点有：
1、贷款年限长,最长贷款授信期限为30年,但贷款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,现房抵押贷款,经营性现房抵押贷款,消费类现房抵押贷款等相对信用贷款利率低很多.
3、额度比较高,现房是占我们国民经济的大头,个人现房一般价值都比较高,陵水现房抵押贷款住宅商品房最高可以做到现房价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上现房贷款能批上可观的贷款额度.
4、陵水现房贷款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
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房子抵押借资办理步骤：
1、了解陵水借资产品：房子借资,汽车借资,抵押房产资金周转贷款,适用房子抵押出国留学贷款,个人房屋经营贷款,抵押住宅生意贷款,集体房本生活支出贷款等
2、提出需要的借资业务（房子、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上陵水相关借资业务资料提出借资申请.
4、确定借资金额和时间,进行公证（视情况要求）,签借资合同.
5、等待（房子、汽车、黄金、其他资产等）下款.
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